El sistema tipológico y constructivo es seriado. El proyecto se compone de un conjunto de bloques que configuran espacios semiabiertos y protegidos. Las unidades son piezas flexibles que usan paneles móviles, minimizando los espacios de circulación.
58 Viviendas Sociales VPO en Albacete, Castilla-La Mancha. España
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La propuesta responde a una doble escala: la urbana y la doméstica, consecuencia de la fragmentación del proyecto en cuatro piezas que permiten generar un pequeño espacio interior ajardinado para dar acceso a las viviendas. En cuanto a la organización de cada unidad, el proyecto pretende la segregación de áreas de uso diurno para minimizar el impacto de la estructura y los servicios.
8 Viviendas Sociales en Granollers, Barcelona. España
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Debido a un reconocimiento de la trama urbana en dos direcciones, el edificio se propone aprovechar la posibilidad de voladizo parcial y por otro adaptar la imagen del material cerámico, investigando capacidades técnicas y utilizándolo en distintos formatos. La tipología elegida, un elemento principal asociado a las expansiones, permite que las dos viviendas por planta dispongan de doble orientación.
Desde el año 1997 el estudio trabaja en el diseño de viviendas de distintas escalas. En la nota se presentan tres ejemplos de tipologías y respuestas particulares al problema de la referencia urbana en localizaciones de transición.
El proyecto de construcción de 41 viviendas marca la finalización de una operación de renovación urbana del barrio. Se trata de una serie de viviendas individuales superpuestas que generan un prototipo intermedio: espacios exteriores al mismo nivel, accesos individuales, estacionamiento privado, optimización de las orientaciones y las vistas.
Complejo Lucien Rose en Rennes. 81 VPO, Biblioteca y nuevo acceso al Parque de Thabor. Francia
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El diseño general del nuevo barrio que consta de 81 viviendas, estacionamientos, biblioteca pública y acceso al parque ha generado un espacio social de encuentro de la zona. El proyecto crea 6 edificios, en los que una cuidada atención a la escala, dimensiones, materiales y color favorecen su inserción en el tejido existente.
El desafío del proyecto consistió en realojar 34 familias en las proximidades de su antiguo barrio pero en un escenario de habitación reformado. El encargo se resuelve en un edificio de dos alturas con buhardillas en forma de U, en torno a un patio. Cada una de las unidades cuenta con amplios espacios exteriores, implantados en damero para evitar las sombras.
120 Viviendas para Jóvenes en Parla, Madrid. España
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Se ha optado por adoptar una tipología de bloque abierto en la parcela, siendo el resultado una gran unidad espacial con dos bloques lineales que se adaptan a la topografía. En cada bloque se distribuyen cuatro viviendas por planta. El diseño de las unidades favorece el ahorro energético mediante la adopción de medidas pasivas.
Mediante la nueva edificación se debían conectar dos tramas urbanas: una irregular típica del núcleo tradicional y otra regular del barrio minero. El proyecto consta de dos fases, materializadas en sendos edificios situados perpendicularmente. La volumetría propuesta tiene un perfil anguloso, la planta aja se retranquea para reforzar la idea de un cuerpo flotante.
Se propone un acceso común para las viviendas y para el interior de la manzana ofreciendo una entrada a través de un pasaje-patio. Las viviendas se estructuran en tres bloques compactos, organizados por un sistema flexible. La propuesta, siguiendo criterios de sostenibilidad, garantiza el asoleamiento, la ventilación cruzada y la separación de redes de agua.
58 Viviendas VPO en la Colonia Castells, Barcelona. España
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El proyecto se configura a partir de un triple objetivo: dar respuesta a un contexto de múltiples escalas, dotar a cada vivienda de la especificidad correspondiente acorde a su ubicación en el edificio y utilizar la forma arquitectónica como estrategia de confort.
El proyecto desarrolla un programa residencial con unidades de diversos tipos y superficies, en un edificio longitudinal de cuatro plantas, escalonado en tres tramos para adaptarse a la topografía del emplazamiento. Las viviendas cuentan con doble orientación; la banda de servicios ocupa una posición central que permite doble circulación y ampliación de visuales.
Con el objetivo de abordar el carácter urbano del interior de la manzana se plantean dos restricciones en la volumetría del edificio: ubicar el estacionamiento en un semisótano y liberar la planta baja de la zona norte para relacionar el espacio interior con el sector verde existente.
152 Viviendas de Protección Oficial en Albacete. España
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La disposición de la edificación consolida un frente sobre la circunvalación, la atención a la escala urbana define la división del programa en cuatro agrupaciones de bloques que por su repetición permite hacer permeable la ciudad al paisaje. Los bloques lineales de vivienda se resuelven con una banda de servicios y zonas húmedas en relación al espacio común y el resto de los espacios volcados al exterior.
102 Viviendas en San Francisco Javier Vallecas, Madrid. España
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Todas las viviendas contienen un espacio exterior que funciona como elemento aglutinador y se dispone traspasando el plano de la fachada. El aspecto del bloque se ordena como una concatenación de esos elementos.
Las decisiones acerca de la condición topográfica del emplazamiento definen la disposición del edificio paralelo a la pendiente y la restitución del plano formado por las alineaciones de las calles perimetrales con la planta baja ajardinada. La edificación toma forma de una cinta estrecha que se extiende por el perímetro del solar hasta cerrarse sobre sí misma. Frente a la solución convencional de orientación única se formulan unidades de proporción estrecha y amplios desarrollos de fachada. En cada vivienda se incluye un espacio extra, flotando en el exterior.
Viviendas de Promoción Pública en Algeciras, Cádiz. España
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Tres edificaciones de tres plantas y tres crujías tratan de adaptarse a la pendiente del terreno. El conjunto queda rodeado hacia el norte por calles empinadas y hacia el sur por un área verde de reserva. La cara restante da acceso a dos amplias plataformas escalonadas, con estacionamientos, a la que se abren las unidades y las circulaciones verticales.
27 Viviendas de Protección Oficial para Jóvenes en Barcelona. España
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En respuesta al clima, el acceso a las viviendas se realiza mediante una galería abierta en la parte posterior del edificio que mira hacia un típico patio interior de manzana barcelonesa. Debido al bajo coste de la construcción y del régimen de alquiler de las viviendas, los materiales elegidos responden a durabilidad y facilidad de ejecución.
130 Viviendas de Protección Oficial Astillero, Cantabria. España
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Las viviendas se concentran en un bloque lineal compacto. La tipología modular permite modificar la distribución y se adapta a programas de uno a cuatro dormitorios. Toda la superficie se agrupa en un solo volumen para liberar la mayor cantidad de suelo posible.
El autor repasa el debate de las últimas décadas sobre la ciudad y las políticas urbanas asociadas a la vivienda social en áreas de crecimiento periférico y de baja densidad. Presentación de ejemplos.
